興隆臺(tái)區(qū)城市廉租住房分配方案
為做好我區(qū)廉租住房分配工作，根據(jù)建設(shè)部《廉租住房保障辦法》及《盤(pán)錦市城市廉租住房分配方案》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本方案。
一、廉租住房分配的對(duì)象
廉租住房分配的對(duì)象為城市低收入住房困難家庭。申請(qǐng)廉租住房的家庭，須同時(shí)具備下列條件：
（一）家庭成員具有我區(qū)城市常住戶口；
?。ǘ┥暾?qǐng)家庭為我區(qū)城市低保戶或低保邊緣戶；
?。ㄈ┘彝ト司》拷ㄖ娣e在16平方米以下（含16平方米）；
（四）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。
二、廉租住房分配的原則
?。ㄒ唬﹫?jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則。
?。ǘ┝庾》枯喓驎r(shí)，堅(jiān)持先無(wú)房后有房、先低保戶后低保邊緣戶的原則。
?。ㄈ┟裾B(yǎng)的孤老家庭，即無(wú)生活來(lái)源、無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)法定贍養(yǎng)人的孤老家庭和孤兒，不安置廉租住房。
三、廉租住房分配方式
?。ㄒ唬﹨^(qū)住房保障部門根據(jù)市政府下達(dá)的廉租住房分配指標(biāo)落實(shí)到戶。
?。ǘ┓峙錁翘?hào)采取公開(kāi)抽號(hào)方式，首先由各街道辦事處抽取總順序號(hào)，其次各街道辦事處內(nèi)部以抽號(hào)的方式確定保障對(duì)象的順序號(hào)，最后各街道辦事處在區(qū)城建部門的統(tǒng)一安排下組織保障對(duì)象按順序號(hào)抽號(hào)，確定分配樓號(hào)。
四、家庭人口和住房面積的核定
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)廉租住房家庭人口的核定，以民政部門認(rèn)定的城市低保家庭人口或低保邊緣家庭人口為準(zhǔn)。
（二）下列住房核定為申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房建筑面積
1.家庭成員擁有的私有住房；
2.家庭成員承租的公有住房；
3.家庭成員在申請(qǐng)前已轉(zhuǎn)讓不滿3年的自用住房；
4.已購(gòu)買待入住的商品房；
5.動(dòng)遷待安置或動(dòng)遷已得到貨幣補(bǔ)償?shù)淖》俊?
五、廉租住房分配操作程序
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)
各社區(qū)在5個(gè)工作日根據(jù)保障對(duì)象承租廉租住房的申請(qǐng)，組織人員入戶走訪調(diào)查，核實(shí)確認(rèn)后，對(duì)符合條件的，由社區(qū)填寫(xiě)《盤(pán)錦市城市低保收入家庭住房狀況調(diào)查表》，簽字蓋章后報(bào)送到街道辦事處初審。申請(qǐng)人應(yīng)提供以下材料：
1.承租廉租住房申請(qǐng)；
2.《盤(pán)錦市城市居民低保金領(lǐng)取證》或《盤(pán)錦市城鎮(zhèn)低保邊緣戶救助證》原件及復(fù)印件；
3.家庭成員住房狀況證明材料(房屋所有權(quán)證、房屋租賃協(xié)議及有關(guān)證明)原件及復(fù)印件；
4.家庭全部成員身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；
5.如需委托代理人辦理的，需提交由全體家庭成員簽名的書(shū)面委托書(shū)和代理人身份證。
（二）初審
街道辦事處收到社區(qū)報(bào)送的申請(qǐng)材料后，在5個(gè)工作日內(nèi)采取入戶走訪、鄰里訪問(wèn)、查檔取證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，經(jīng)核實(shí)后，符合條件的，由街道辦事處填寫(xiě)《盤(pán)錦市城市低收入家庭承租廉租住房審批表》，簽字蓋章后，將全部申請(qǐng)材料移交區(qū)民政部門。
?。ㄈ﹨^(qū)民政部門在5個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)人低保條件的復(fù)核確認(rèn)，同時(shí)在《盤(pán)錦市城市居民低保金領(lǐng)取證》或《盤(pán)錦市城鎮(zhèn)低保邊緣戶救助證》的復(fù)印件上加蓋公章，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
（四）經(jīng)區(qū)民政部門復(fù)核確認(rèn)后，街道辦事處再將蓋章確認(rèn)后的廉租住房申請(qǐng)材料和冬季取暖費(fèi)收據(jù)、房屋所有權(quán)證或房屋租賃協(xié)議復(fù)印件報(bào)區(qū)城建部門，報(bào)區(qū)城建部門的申請(qǐng)材料的真實(shí)性由街道辦事處負(fù)責(zé)。
（五）審批
區(qū)城建部門在5個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)街道辦事處報(bào)送的《審批表》、初審材料進(jìn)行審核，并會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)家庭的資格進(jìn)行抽查，對(duì)經(jīng)審核、抽查符合條件、資料齊全、程序完備的申請(qǐng)戶，通知盤(pán)錦日?qǐng)?bào)、經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，在《審批表》上簽字蓋章，并由市、區(qū)住房保障部門建立住房檔案。
?。?duì)審批通過(guò)的申請(qǐng)家庭，由區(qū)城建部門組織分配。
?。ㄆ撸┍P(pán)錦同城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司與承租人簽訂《廉租住房租賃合同》，辦理入住手續(xù)。
六、本辦法由興隆臺(tái)區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
七、 本辦法自2016年12月20日起實(shí)行。
