
一、抓好房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展
1、實現(xiàn)房地產(chǎn)投資和銷售同比正增長,其中房地產(chǎn)銷售增長12.5%。加強工作調(diào)度,跟蹤服務,深入企業(yè)解決問題,促進項目入庫,促進項目開復工工作,為企業(yè)做好管家服務。(此項工作列入政府重強抓督辦)
2、實行每月預估制,每月20日上報本縣區(qū)房地產(chǎn)投資和銷售預估數(shù)據(jù),辦法是可讓各開發(fā)企業(yè)預估然后各縣區(qū)相加計算后得出,并算出本月同比。
二、保持房地產(chǎn)有序開發(fā)建設
3、規(guī)范房地產(chǎn)管理,開展房地產(chǎn)市場整治。深化掃黑除惡行動,將掃黑除惡行動納入房地產(chǎn)市場整治內(nèi)容。嚴查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)經(jīng)營活動。制定整治方案,開展整治行動。(省廳房產(chǎn)處督查內(nèi)容)
4、繼續(xù)開展房地產(chǎn)中介機構(gòu)備案管理,公示已備案及未備案的中介機構(gòu)名單,深入用展中介市場整治、12月份前全部查封未備案登記即開展業(yè)務的中介機構(gòu)。
5、加強房地產(chǎn)領域企業(yè)誠信建設。主要是建立完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、租賃企業(yè)紅黑榜制度,發(fā)布紅黑榜標準規(guī)范,實行企業(yè)上榜制度,對于上黑榜企業(yè)
實行聯(lián)合懲戒,以此提高企業(yè)的誠信度和社會責任感。
三、防范化解房地產(chǎn)風險
6、盤活全市部分爛尾樓項目。制定方案,并實施。在摸清底數(shù)了解原因基礎上,全市共盤活8個項目,其中盤山縣1個、雙臺子區(qū)1個、興隆臺區(qū)1個、大洼區(qū)3個、遼東
灣經(jīng)濟區(qū)2個,各責任單位要制定盤活爛尾項目方案,并組織實施。(市政府重強抓內(nèi)容,政府督辦)
7、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。通過交易系統(tǒng)、網(wǎng)簽系統(tǒng),調(diào)研和統(tǒng)計官報等渠道,加強市場分析和監(jiān)管,主要指標包括:庫存、銷售、價格、開發(fā)量、土地存量等。(常態(tài)化工
作)
按照省廳要求實現(xiàn)網(wǎng)簽系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。(省廳督辦內(nèi)容)
8、鞏固盤山縣房地產(chǎn)去化成果。做好盤山縣庫存摸底工作,準確測算出去化周期,采取相應有效措施鞏固好去化成果,使去化周期處在合理區(qū)間。盤山縣要制定鞏固去化成果工作方案。(省廳督查內(nèi)容)
四、深化住房制度改革實現(xiàn)住房多主體供給
9、大力發(fā)展住房租賃市場發(fā)展
一是各縣區(qū)完成成立一家國有性質(zhì)的住房租賃企業(yè),并開展業(yè)務;(省市績效考核內(nèi)容)
二是籌集租賃房源數(shù)量達全市住房建設計劃的4%(完成籌集400套房源),(省績效考核內(nèi)容)
三是進一步完善租賃房屋系統(tǒng)平臺,實現(xiàn)租賃業(yè)務上線管理,實現(xiàn)各縣區(qū)公租房、中介機構(gòu)租賃房源全部上線;
四是研究探討租賃房屋管理機制。
五、全力完成“回遷難”工作任務
全年完成全市“回遷難”回遷戶1832戶任務指標,各責任部門(大洼區(qū)、雙臺子區(qū))要采取有力措施必須完成此項工作任務。(省市主要領導親自抓的工作)
六、既有建筑安全
全年至少開展一次全面既有建筑安全排查工作,建立完善,開展排險整改。完善應急預案。