《盤錦市大洼區(qū)于樓街道國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》草案已完成，為切實增強規(guī)劃的合理性、可行性和科學(xué)性，根據(jù)《盤錦市鄉(xiāng)鎮(zhèn)級國土空間總體規(guī)劃審查報批工作方案》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《盤錦市大洼區(qū)于樓街道國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》草案進行公示。公示期間有任何意見或建議請與大洼區(qū)人民政府聯(lián)系。
聯(lián)系電話：0427-3531715
郵箱：346125331@qq.com
公示時間：2024年3月25日—2024年4月24日
熱忱期待廣大市民積極參與，提出您的寶貴意見和建議。
附：盤錦市大洼區(qū)于樓街道國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）草案公示稿
盤錦市大洼區(qū)于樓街道國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）
草案公示稿
一、規(guī)劃總則
規(guī)劃范圍為于樓街道所有行政轄區(qū)。全域面積513.35公頃。現(xiàn)狀農(nóng)林用地93.40公頃，建設(shè)用地415.41公頃，自然保護與保留用地4.53公頃。
規(guī)劃基期為2020年，規(guī)劃期限為2021-2035年，近期到2025年，遠景展望到2050年。
二、發(fā)展定位與目標(biāo)
落實《盤錦市國土空間總體規(guī)劃2021-2035年》，主體功能分區(qū)中于樓街道為競爭力導(dǎo)向型的城市化地區(qū)，城鎮(zhèn)等級結(jié)構(gòu)中于樓街道為一般鎮(zhèn)，城鎮(zhèn)職能分工中于樓街道為工礦服務(wù)型鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
規(guī)劃職能：遼河油田配套產(chǎn)業(yè)基地,盤錦市倉儲物流重要節(jié)點,油地融合發(fā)展改革示范區(qū);
規(guī)劃定位：盤錦東部經(jīng)濟發(fā)展的新引擎,產(chǎn)城融合的生態(tài)宜居新城鎮(zhèn)。
三、鎮(zhèn)域空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃
規(guī)劃形成 “一心兩軸兩片區(qū)”的國土空間總體格局。
一心：城鎮(zhèn)綜合服務(wù)核心——為地區(qū)經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供行政、商業(yè)、公服配套層面的支撐，同時依托產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，形成盤錦市東部綜合性區(qū)域中心。兩軸：城鎮(zhèn)交通景觀軸——依托新于快速干道和新開河形成交通景觀軸線；城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸——依托省道S211形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸線。兩片區(qū)：居住生活片區(qū)——以居住、商貿(mào)服務(wù)、公共服務(wù)設(shè)施為主要功能的片區(qū)；產(chǎn)業(yè)發(fā)展片區(qū)——以裝備制造、機械加工、物流倉儲等產(chǎn)業(yè)為主形成的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
四、產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)
以原有油田產(chǎn)業(yè)遷移后遺留的閑置用地及現(xiàn)狀低效的工業(yè)用地為基礎(chǔ)，發(fā)展石化產(chǎn)業(yè)配套的裝備制造業(yè)、機械加工業(yè)；以原有油田總部的鐵路線為支撐發(fā)展物流倉儲產(chǎn)業(yè)；培育發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。
五、土地利用規(guī)劃
至2035年全域城鄉(xiāng)建設(shè)用地總面積達402.20公頃，人均建設(shè)用地277.38平方米／人。其中城鎮(zhèn)住宅用地48.47公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的12.05％；公共服務(wù)設(shè)施用地7.17公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的1.78％；商業(yè)服務(wù)業(yè)用地31.77公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的7.90%；工礦用地192.30公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的47.81%；物流倉儲用地48.24公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地的11.99％；交通運輸用地22.39公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地5.57%。
