各市住建委，沈陽市房產(chǎn)局，大連市國土房屋局：
全省房地產(chǎn)去庫存工作已取得明顯成效，但區(qū)域性分化明顯。為抑制部分區(qū)域房價(jià)過快上漲，防止房地產(chǎn)泡沫，現(xiàn)就倣好當(dāng)前房地產(chǎn)工作提出如下要求：
一、要堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動播。各地要牢固樹立“四個意識”，毫不動搖地堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的定位”，正確把握去庫存和穩(wěn)房價(jià)的關(guān)系，落實(shí)地方政府主體責(zé)任，因城因地制宜，精準(zhǔn)施策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
二、要加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)測。各地對房地產(chǎn)庫存去化周期低于10個月以下約主城區(qū)，或者存在房價(jià)上漲明顯預(yù)期的熱點(diǎn)區(qū)域，要密切關(guān)注其房價(jià)變化情況，做好抑制房價(jià)過快上漲的政策儲備和工作預(yù)案。沈陽、大連、丹東市要認(rèn)真評估已出臺政策效果，視市場情況適時(shí)出臺新的調(diào)控措施。
三、要開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治。各地要全面規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的開發(fā)、銷售和中介行為。對開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)捂盤惜售、炒房囤房等各類擾亂市場秩序
的違法違規(guī)行為，要堅(jiān)決查處。各地要強(qiáng)化工作紀(jì)律，公開暴光，形成威镢。
四、要加強(qiáng)預(yù)期管理和輿論引導(dǎo)。在出臺調(diào)控政策措施和有關(guān)規(guī)劃計(jì)劃時(shí)，要及時(shí)向社會公布，組織專家主動發(fā)聲。要與宣傳、網(wǎng)信部門協(xié)作，健全網(wǎng)上情監(jiān)測和甄別機(jī)制。
出現(xiàn)負(fù)面與情時(shí)，要第一時(shí)間澄漬事實(shí)，除影響各地出臺房地產(chǎn)重大政策措施，須報(bào)省住建廳備案。工作中如遇具體問題，請及時(shí)與我廳聯(lián)系。聯(lián)系人：楊炟；聯(lián)系電話：23448623，23448626（傳真）。
遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
